Русский
Заказать обратный звонок
info@a-office.com.ua
Напишите нам
Главная»Аренда офисов»Офис класса B
Район города
 
Площадь (м2)
Искать по названию БЦ
Класс объекта
Станция метро
 
Цена $/m2
Сбросить все фильтры
Показать больше параметров поиска
Подписаться на новые объекты, соответствующие этим параметрам
вернуться

Аренда офиса класса "B"

Бизнес-центр AZOR
улица Михайла Максимовича, 8, Киев, Украина
Аренда
Современный бизнес центр AZOR по ул. Михаила Максимовича, 8 (ул. Трутенко) расположен в Голосеевсом районе, в пешей доступности ст.м. Васильковская....
Вакантные площади: 560.00; 750.00; 850.00; 1200.00; 1500.00; 2000.00; 3000.00; 4000.00; 5500.00; 8000.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ: B
Добавить в избранное
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 14$
Эксплуатационные платежи: 3$
Бизнес-центр КАРАВАН
улица Луговая, 12, Киев, Украина
Аренда
Предлагается аренда офиса в торгово-офисном центре «КАРАВАН», который находится по адресу: г. Киев, улица Луговая, 12. Рядом возле...
Вакантные площади: 600.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ: B
Добавить в избранное
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 10$
Lucky.Net Telecom Office
ул. Большая Васильковская, 55, Киев, Украина
Аренда
Бизнес центр Lucky.Net Telecom Office расположен в деловом центре Киева, по ул. Б.Васильковская, 55. Ближайшее окружение офисного центра составляют...
Вакантные площади: 295.00; 295.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ: B
Добавить в избранное
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 17$
Эксплуатационные платежи: 4$
Офисное здание Верхний Вал 64
улица Верхний Вал, 64, Киев, Украина
Аренда
Аренда отдельно стоящего офисного здания по ул. Верхний вал, 64 – аренда офиса для компании в обособленном особняке на Подоле. В новом 7 этаж...
Вакантные площади: 0.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ: B
Добавить в избранное
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 23$
Эксплуатационные платежи: 5$
Офисный центр бул. Т. Шевченко, 27А
бул. Тараса Шевченко, 27А, Киев, Украина
Аренда
Офисный центр на бул. Т. Шевченко, 27А расположен в деловом районе столицы. Ближайшее окружение составляют государственные учреждения, бизнес центры...
Вакантные площади: 281.70; 102.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ: B
Добавить в избранное
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 20$
Эксплуатационные платежи: 3.5$
Бизнес-центр Космополит
ул. Вадима Гетьмана, 6, Киев, Украина
Аренда
Аренда офиса в современном многофункциональном комплексе на Шулявке — аренда офиса в бизнес центре Космополит, ул. Вадима Гетьмана,6. Все чащ...
Вакантные площади: 0.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ: B
Добавить в избранное
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 17$
Эксплуатационные платежи: 7$
Бизнес-центр Платинум (Platinum)
улица Михаила Гришко, 3А, Киев, Украина
Аренда
Бизнес центр Platinum  в г. Киеве по ул. Гришка, 3А – это аренда офиса с ремонтом в бизнес центре, который находится на левом берегу. &nb...
Вакантные площади: 757.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ: B
Добавить в избранное
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 16$
Эксплуатационные платежи: 5$
Офис г. Киев, ул. Соломенская, 1
улица Соломенская, 1, Киев, Украина
Аренда
Бизнес центр в г. Киеве по ул. Соломенская, 1 – это аренда офиса с ремонтом в бизнес центре, который находится на Соломенской площади столицы....
Вакантные площади: 880.00; 880.00; 109.60 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ: B
Добавить в избранное
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 8$
Эксплуатационные платежи: 2.5$
Добавить в избранное
Бизнес-центр AZOR
улица Михайла Максимовича, 8, Киев, Украина
Современный бизнес центр AZOR по ул. Михаила Максимовича, 8 (ул. Трутенко) расположен в Голосеевсом районе, в пешей доступности ст.м. Васильковская....
Вакантные площади: 560.00; 750.00; 850.00; 1200.00; 1500.00; 2000.00; 3000.00; 4000.00; 5500.00; 8000.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 14$
Эксплуатационные платежи: 3$
Добавить в избранное
Бизнес-центр Стенд (Stend)
улица Васильковская, 14, Киев, Украина
Хотите снять офис возле станции метро Голосеевская, вам достаточно рассмотреть предложения по аренде офиса в бизнес центре Стенд (Ste...
Вакантные площади: 0.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 15$
Добавить в избранное
Бизнес-центр КАРАВАН
улица Луговая, 12, Киев, Украина
Предлагается аренда офиса в торгово-офисном центре «КАРАВАН», который находится по адресу: г. Киев, улица Луговая, 12. Рядом возле...
Вакантные площади: 600.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 10$
Добавить в избранное
Lucky.Net Telecom Office
ул. Большая Васильковская, 55, Киев, Украина
Бизнес центр Lucky.Net Telecom Office расположен в деловом центре Киева, по ул. Б.Васильковская, 55. Ближайшее окружение офисного центра составляют...
Вакантные площади: 295.00; 295.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 17$
Эксплуатационные платежи: 4$
Добавить в избранное
Офисное здание Верхний Вал 64
улица Верхний Вал, 64, Киев, Украина
Аренда отдельно стоящего офисного здания по ул. Верхний вал, 64 – аренда офиса для компании в обособленном особняке на Подоле. В новом 7 этаж...
Вакантные площади: 0.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 23$
Эксплуатационные платежи: 5$
Добавить в избранное
Офисное здание ул. Жилянская, 30/32
улица Жилянская, 30/32, Киев, Украина
Офисный особняк в столице на ул. Жилянской 30/32 – это двухэтажное отдельно стоящее здание, которое имеет общую площадь 380 кв. У этого офисно...
Вакантные площади: 32.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 16$
Добавить в избранное
Офисный центр бул. Т. Шевченко, 27А
бул. Тараса Шевченко, 27А, Киев, Украина
Офисный центр на бул. Т. Шевченко, 27А расположен в деловом районе столицы. Ближайшее окружение составляют государственные учреждения, бизнес центры...
Вакантные площади: 281.70; 102.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 20$
Эксплуатационные платежи: 3.5$
Добавить в избранное
Бизнес-центр Eleven
улица Соломенская 11, Киев, Украина
Аренда офиса в Соломенском районе в бизнес-центре Eleven – аренда помещений в современном комплексе с развитой инфраструктурой, большим паркин...
Класс БЦ: B
Класс БЦ
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 14$
Эксплуатационные платежи: 4$
Добавить в избранное
Бизнес-центр Wonder Land
ул. Константиновская, 68А, Киев, Украина
Аренда офиса в Киеве для компаний с нестандартным решением офисного пространства: Wonder Land – офисный центр со своим неординарным стилем. В...
Класс БЦ: B
Класс БЦ
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 10$
Эксплуатационные платежи: 3$
Добавить в избранное
Бизнес-центр Космополит
ул. Вадима Гетьмана, 6, Киев, Украина
Аренда офиса в современном многофункциональном комплексе на Шулявке — аренда офиса в бизнес центре Космополит, ул. Вадима Гетьмана,6. Все чащ...
Вакантные площади: 0.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 17$
Эксплуатационные платежи: 7$
Добавить в избранное
Бизнес-центр Платинум (Platinum)
улица Михаила Гришко, 3А, Киев, Украина
Бизнес центр Platinum  в г. Киеве по ул. Гришка, 3А – это аренда офиса с ремонтом в бизнес центре, который находится на левом берегу. &nb...
Вакантные площади: 757.00 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 16$
Эксплуатационные платежи: 5$
Добавить в избранное
Офис г. Киев, ул. Соломенская, 1
улица Соломенская, 1, Киев, Украина
Бизнес центр в г. Киеве по ул. Соломенская, 1 – это аренда офиса с ремонтом в бизнес центре, который находится на Соломенской площади столицы....
Вакантные площади: 880.00; 880.00; 109.60 кв.м
Вакантные площади
Класс БЦ: B
Класс БЦ
цена за 1 кв.м без НДС
Арендная ставка: 8$
Эксплуатационные платежи: 2.5$

Помещения в бизнес-центрах второго эшелона – это хорошая альтернатива премиум офисам. Во-первых, по оснащению подобные объекты могут не уступать высшему классу. Потому что согласно стандарту, они должны соответствовать 70% обязательных и 30% дополнительных требований для помещений высшей категории. Во-вторых, для некоторых видов бизнеса месторасположения вне делового центра часто играет на руку. Ну, и наконец, арендная ставка здесь, как правило, ниже, чем в премиальных БЦ.

Офисы класса B: преимущества и недостатки

Такие объекты чаще располагаются вне делового квартала, и этот единственный факт уже не дает им права принадлежать к высшей категории. В остальном оснащении различий может и не быть. Также часто площадь каждого этажа офисного здания составляет менее 500м². Согласитесь, на успешность бизнеса данный фактор влияет слабо. Из того, что действительно критично для комфорта сотрудников компании, выделяются следующие моменты:

  • Отсутствие остановок общественного транспорта в 10-15 минутах ходьбы;
  • Офисы класса Б могут располагаться рядом с промышленными объектами;
  • Количество парковочных мест может быть ограниченно;
  • Ожидание лифта может занять дольше, чем 30 сек.
  • Часто отсутствует центральная система кондиционирования;
  • Отделка экстерьера и интерьеров может быть не столь шикарная, как в зданиях высшей категории.

Эти нюансы, не позволяющие дотянуться до уровня А, чаще связаны с объективными причинами. Например, бизнес-центр проектировался, когда требования были не столь строги и понятие офис класса Б или С, не существовало. Возможно, здание не новое, а просто подверглось капитальному ремонту, и реализовать некоторые обязательные моменты технически невозможно – увеличить площадь этажей, добавить еще одну шахту лифта или получить место под паркинг в прилегающей зоне. Отметим, что на столичном рынке офисной недвижимости таких бизнес-центров большинство, поэтому даже для солидных компаний или представительств зарубежных фирм в Украине аренда офиса B класса – обычное явление.

Преимущества для арендатора

Широкое предложение влияет на формирование арендной ставки, что, конечно, выгодно арендаторам. Кроме того, эта категория бизнес-центров весьма подвержена рыночным колебаниям: опыт показывает, что высшая категория и класс С почти «не падают». Первые из-за ограниченного предложения, а вторые, потому что ниже – некуда. Тут же даже незначительное ухудшение экономической ситуации в стране заметно снижает цену за квадрат, поэтому аренда офиса класса B, когда рынок «на дне», – хорошая инвестиция в развитие бизнеса. Главное заключить выгодный договор, с чем мы помогаем нашим клиентам.

Как уже говорилось, оснащение бизнес-центров этой категории почти не уступает премиум-классу, а в комфортные условия легче привлечь персонал.

Это еще одно преимущество для компаний, арендующих офисы класса B, потому что ценные сотрудники, по утверждению кадровых агентств, внимательно изучают условия, в которых придется работать. Соискателя мало волнует площадь этажей или время ожидание лифта. При всех прочих равных вариантах талантливый сотрудник всегда выбирает работодателя, предлагающего комфортные условия. Главное, чтобы станция метро находилась хотя бы в 2 км., что для высшей категории уже неприемлемо. То есть, молодых работников 20-минутная прогулка на работу/с работы не смущает.

Мы найдем офис класса B, который будет соответствовать вашим требованиям. Причем платить за основную услугу не придется – все уже оплачено арендодателем. В перечень дополнительных услуг входит ремонт помещения, разработка дизайна и создание схемы расположения сотрудников в офисе. Также мы помогаем с переездом и согласовываем условия арендного договора с владельцем БЦ или управляющей компанией. Наша задача, чтобы аренда офиса B была максимально выгодной, и соглашения заключались на внятных, прозрачных условиях для всех заинтересованных сторон.

Читать далее
Заявка на подбор предложений
Отправьте нам Ваши пожелания, и наши эксперты подберут Вам подходящий объект.
Написать директору
Здесь Вы можете написать директору.