Українська
Замовити зворотній дзвінок
info@a-office.com.ua
Напишите нам
Головна»Оренда офісів»Офіс класу Б
Місто
 
Район міста
 
Станція метро
 
Шукати за назвою БЦ
Клас об'єкта
Площа (м2)
Ціна $/m2
Скинути всі фільтри
Показати більше варіантів пошуку
Підпишіться на нові властивості, що відповідають цим параметрам.
повернутися

Оренда офісу класу "B"

Бізнес-центр Стенд (Stend)
Київ, вулиця Васильківська, 14, Київ, Україна
Бізнес-центр Стенд (Stend)
Оренда
Щоб зняти офіс біля станції метро Голосіївська вам досить розглянути пропозиції по оренді офісу в бізнес центрі Стенд (Stend) по вул. Васильківська,...
Район: Голосіївський
Район
Вакантні площі:
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ: B
Додати в обране
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 15$
Бізнес центр Lucky.Net Telecom Office
Київ, вул. Велика Васильківська, 55, Київ, Україна
Бізнес центр Lucky.Net Telecom Office
Оренда
Бізнес центр Lucky.Net Telecom Office розташований в діловому центрі Києва, по вул. В.Васильківська, 55. Найближче оточення офісного центру становлят...
Район: Печерський
Район
Вакантні площі: 295.00; 295.00 кв.м
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ: B
Додати в обране
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 17$
Експлуатаційні платежі: 4$
Адміністративна будівля вул. Ділова, 3
Київ, вулиця Ділова, 3, Київ, Україна
Адміністративна будівля вул. Ділова, 3
Оренда
Купівля офісної будівлі в Києві - можливість купити офіс в самому центрі Києва. Продаж будівлі по вул. Ділова, 3: адміністративна будівля загальною п...
Район: Печерський
Район
Вакантні площі: 460.38; 693.27; 30.00 кв.м
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ: B
Додати в обране
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 16$
Експлуатаційні платежі: 4$
Вартість об'єкта: 8500000$
Офісна будівля Верхній Вал 64
Київ, вулиця Верхній Вал, 64, Київ, Україна
Офісна будівля Верхній Вал 64
Оренда
Оренда окремо стоячої офісної будівлі по вул. Верхній вал, 64 - оренда офісу для компанії у відокремленому особняку на Подолі. У новому 7 поверховому...
Район: Подільський
Район
Вакантні площі:
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ: B
Додати в обране
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 23$
Експлуатаційні платежі: 5$
Офісний центр, бул. Т. Шевченка, 27А
Київ, бул. Тараса Шевченка, 27А, Київ, Україна
Офісний центр, бул. Т. Шевченка, 27А
Оренда
Офісний центр на бул. Т. Шевченка, 27А розташований в діловому районі столиці. Найближче оточення складають державні установи, бізнес центри, посольс...
Район: Шевченківський
Район
Вакантні площі: 281.70; 102.00 кв.м
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ: B
Додати в обране
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 20$
Експлуатаційні платежі: 3.5$
Бізнес-центр Eleven
Київ, вулиця Солом'янська 11, Київ, Україна
Бізнес-центр Eleven
Оренда
Оренда офісу в Солом'янському районі в бізнес-центрі Eleven - оренда приміщень в сучасному комплексі з розвиненою інфраструктурою, великим паркінгом,...
Район: Солом'янський
Район
Вакантні площі:
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ: B
Додати в обране
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 14$
Експлуатаційні платежі: 4$
Бізнес-центр Wonder Land
Київ, вул. Костянтинівська, 68А, Київ, Україна
Бізнес-центр Wonder Land
Оренда
Оренда офісу в Києві для компаній з нестандартним рішенням офісного простору: Wonder Land - офісний центр зі своїм неординарним стилем. У бізнес цент...
Район: Подільський
Район
Вакантні площі:
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ: B
Додати в обране
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 10$
Експлуатаційні платежі: 3$
Бізнес-центр Космополіт
Київ, вул. Вадима Гетьмана, 6, Київ, Україна
Бізнес-центр Космополіт
Оренда
Оренда офісу в сучасному багатофункціональному комплексі на Шулявці - оренда офісу в бізнес центрі Космополіт, вул. Вадима Гетьмана, 6. Все частіше п...
Район: Солом'янський
Район
Вакантні площі:
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ: B
Додати в обране
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 17$
Експлуатаційні платежі: 7$
Бізнес-центр Платинум (Platinum)
Київ, вулиця Михайла Гришка, 3А, Київ, Україна
Бізнес-центр Платинум (Platinum)
Оренда
Бізнес центр Platinum в м.Києві по вул. Гришка, 3А - це оренда офісу з ремонтом в бізнес центрі, який знаходиться на лівому березі. Хороша транспортн...
Район: Дарницький
Район
Вакантні площі: 757.00 кв.м
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ: B
Додати в обране
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 16$
Експлуатаційні платежі: 5$
Оренда офісу по ул. Солом'янська, 1, М.Київ
Київ, вулиця Солом'янська, 1, Київ, Україна
Оренда офісу по ул. Солом'янська, 1, М.Київ
Оренда
Бізнес центр в м.Києві по вул. Солом'янській, 1 - це оренда офісу з ремонтом в бізнес центрі, який знаходиться на Солом'янській площі столиці. Бізнес...
Район: Солом'янський
Район
Вакантні площі: 880.00; 880.00; 109.60 кв.м
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ: B
Додати в обране
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 8$
Експлуатаційні платежі: 2.5$
Торгово-офісний центр Мармелад
Київ, вулиця Борщагівська, 154, Київ, Україна
Торгово-офісний центр Мармелад
Оренда
В ТОЦ «Мармелад» в м. Київ по вул. Борщагівській, 154 пропонуються оптимальні умови по зняттю в оренду приміщень під офіси. ТОЦ Мармелад...
Район: Солом'янський
Район
Вакантні площі: 300.00; 250.00; 1000.00; 500.00; 800.00 кв.м
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ: B
Додати в обране
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 12$
Експлуатаційні платежі: 4$
Додати в обране
Бізнес-центр Стенд (Stend)
Бізнес-центр Стенд (Stend)
Київ, вулиця Васильківська, 14, Київ, Україна
Щоб зняти офіс біля станції метро Голосіївська вам досить розглянути пропозиції по оренді офісу в бізнес центрі Стенд (Stend) по вул. Васильківська,...
Район: Голосіївський
Район
Вакантні площі:
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 15$
Додати в обране
Бізнес центр Lucky.Net Telecom Office
Бізнес центр Lucky.Net Telecom Office
Київ, вул. Велика Васильківська, 55, Київ, Україна
Бізнес центр Lucky.Net Telecom Office розташований в діловому центрі Києва, по вул. В.Васильківська, 55. Найближче оточення офісного центру становлят...
Район: Печерський
Район
Вакантні площі: 295.00; 295.00 кв.м
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 17$
Експлуатаційні платежі: 4$
Додати в обране
Адміністративна будівля вул. Ділова, 3
Адміністративна будівля вул. Ділова, 3
Київ, вулиця Ділова, 3, Київ, Україна
Купівля офісної будівлі в Києві - можливість купити офіс в самому центрі Києва. Продаж будівлі по вул. Ділова, 3: адміністративна будівля загальною п...
Район: Печерський
Район
Вакантні площі: 460.38; 693.27; 30.00 кв.м
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 16$
Експлуатаційні платежі: 4$
Вартість об'єкта: 8500000$
Додати в обране
Офісна будівля Верхній Вал 64
Офісна будівля Верхній Вал 64
Київ, вулиця Верхній Вал, 64, Київ, Україна
Оренда окремо стоячої офісної будівлі по вул. Верхній вал, 64 - оренда офісу для компанії у відокремленому особняку на Подолі. У новому 7 поверховому...
Район: Подільський
Район
Вакантні площі:
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 23$
Експлуатаційні платежі: 5$
Додати в обране
Офісна будівля вул. Жилянська, 30/32.
Офісна будівля вул. Жилянська, 30/32.
Київ, вулиця Жилянська, 30/32, Київ, Україна
Офісний особняк в столиці на вул. Жилянській 30/32 - це двоповерхова окремо розташована будівля, яка має загальну площу 380 кв. У цієї офісної будівл...
Район: Голосіївський
Район
Вакантні площі: 32.00 кв.м
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 16$
Додати в обране
Офісний центр, бул. Т. Шевченка, 27А
Офісний центр, бул. Т. Шевченка, 27А
Київ, бул. Тараса Шевченка, 27А, Київ, Україна
Офісний центр на бул. Т. Шевченка, 27А розташований в діловому районі столиці. Найближче оточення складають державні установи, бізнес центри, посольс...
Район: Шевченківський
Район
Вакантні площі: 281.70; 102.00 кв.м
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 20$
Експлуатаційні платежі: 3.5$
Додати в обране
Бізнес-центр Eleven
Бізнес-центр Eleven
Київ, вулиця Солом'янська 11, Київ, Україна
Оренда офісу в Солом'янському районі в бізнес-центрі Eleven - оренда приміщень в сучасному комплексі з розвиненою інфраструктурою, великим паркінгом,...
Район: Солом'янський
Район
Вакантні площі:
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 14$
Експлуатаційні платежі: 4$
Додати в обране
Бізнес-центр Wonder Land
Бізнес-центр Wonder Land
Київ, вул. Костянтинівська, 68А, Київ, Україна
Оренда офісу в Києві для компаній з нестандартним рішенням офісного простору: Wonder Land - офісний центр зі своїм неординарним стилем. У бізнес цент...
Район: Подільський
Район
Вакантні площі:
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 10$
Експлуатаційні платежі: 3$
Додати в обране
Бізнес-центр Космополіт
Бізнес-центр Космополіт
Київ, вул. Вадима Гетьмана, 6, Київ, Україна
Оренда офісу в сучасному багатофункціональному комплексі на Шулявці - оренда офісу в бізнес центрі Космополіт, вул. Вадима Гетьмана, 6. Все частіше п...
Район: Солом'янський
Район
Вакантні площі:
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 17$
Експлуатаційні платежі: 7$
Додати в обране
Бізнес-центр Платинум (Platinum)
Бізнес-центр Платинум (Platinum)
Київ, вулиця Михайла Гришка, 3А, Київ, Україна
Бізнес центр Platinum в м.Києві по вул. Гришка, 3А - це оренда офісу з ремонтом в бізнес центрі, який знаходиться на лівому березі. Хороша транспортн...
Район: Дарницький
Район
Вакантні площі: 757.00 кв.м
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 16$
Експлуатаційні платежі: 5$
Додати в обране
Оренда офісу по ул. Солом'янська, 1, М.Київ
Оренда офісу по ул. Солом'янська, 1, М.Київ
Київ, вулиця Солом'янська, 1, Київ, Україна
Бізнес центр в м.Києві по вул. Солом'янській, 1 - це оренда офісу з ремонтом в бізнес центрі, який знаходиться на Солом'янській площі столиці. Бізнес...
Район: Солом'янський
Район
Вакантні площі: 880.00; 880.00; 109.60 кв.м
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 8$
Експлуатаційні платежі: 2.5$
Додати в обране
Торгово-офісний центр Мармелад
Торгово-офісний центр Мармелад
Київ, вулиця Борщагівська, 154, Київ, Україна
В ТОЦ «Мармелад» в м. Київ по вул. Борщагівській, 154 пропонуються оптимальні умови по зняттю в оренду приміщень під офіси. ТОЦ Мармелад...
Район: Солом'янський
Район
Вакантні площі: 300.00; 250.00; 1000.00; 500.00; 800.00 кв.м
Вакантні площі
Клас БЦ: B
Клас БЦ
ціна за 1 кв.м без ПДВ
Орендна ставка: 12$
Експлуатаційні платежі: 4$

Приміщення у бізнес-центрах другого ешелону – це хороша альтернатива преміум офісам. По-перше, щодо оснащення подібні об'єкти можуть не поступатися вищому класу. Тому що згідно зі стандартом, вони мають відповідати 70% обов'язкових та 30% додаткових вимог для приміщень вищої категорії. По-друге, для деяких видів бізнесу розташування поза діловим центром часто грає на руку. Ну, і нарешті, орендна ставка тут, як правило, нижча, ніж у преміальних БЦ.

Офіси класу B: переваги та недоліки

Такі об'єкти частіше розташовуються поза діловим кварталом, і цей єдиний факт уже не дає їм права належати до найвищої категорії. У іншому оснащенні відмінностей може бути. Часто площа кожного поверху офісної будівлі становить менше 500м². Погодьтеся, на успішність бізнесу цей фактор впливає слабко. З того, що дійсно критично для комфорту співробітників компанії, виділяються такі моменти:

  • Відсутність зупинок громадського транспорту за 10-15 хвилин ходьби;
  • Офіси класу Б можуть розміщуватися поруч із промисловими об'єктами;
  • Кількість місць для паркування може бути обмежена;
  • Очікування ліфта може тривати довше, ніж 30 с.
  • Часто відсутня центральна система кондиціювання;
  • Оздоблення екстер'єру та інтер'єрів може бути не настільки розкішним, як у будівлях вищої категорії.

Ці нюанси, що не дозволяють дотягнутися до рівня А, найчастіше пов'язані з об'єктивними причинами. Наприклад, бізнес-центр проектувався, коли вимоги були настільки суворі і поняття офіс класу Б або С, не існувало. Можливо, будівля не нова, а просто зазнала капітального ремонту, і реалізувати деякі обов'язкові моменти технічно неможливо – збільшити площу поверхів, додати ще одну шахту ліфта або отримати місце під паркінг у прилеглій зоні. Зазначимо, що на столичному ринку офісної нерухомості таких бізнес-центрів більшість, тому навіть для солідних компаній чи представництв зарубіжних фірм в Україні оренда офісу B класу – звичайне явище.

Переваги для орендаря

Широка пропозиція впливає формування орендної ставки, що, звісно, ​​вигідно орендарям. Крім того, ця категорія бізнес-центрів дуже схильна до ринкових коливань: досвід показує, що вища категорія і клас С майже «не падають». Перші через обмежену пропозицію, а другі, бо нижче – нікуди. Відразу навіть незначне погіршення економічної ситуації в країні помітно знижує ціну за квадрат, тому оренда офісу класу B, коли ринок «на дні» – хороша інвестиція в розвиток бізнесу. Головне укласти вигідний договір, із чим ми допомагаємо нашим клієнтам.

Як мовилося раніше, оснащення бізнес-центрів цієї категорії майже поступається преміум-класу, а комфортні умови легше залучити персонал.

Це ще одна перевага для компаній, які орендують офіси класу B, тому що цінні співробітники, за твердженням кадрових агенцій, уважно вивчають умови, в яких доведеться працювати. Здобувача мало хвилює площа поверхів або час очікування ліфта. За всіх інших рівних варіантів талановитий співробітник завжди вибирає роботодавця, що пропонує комфортні умови. Головне, щоб станція метро була хоча б у 2 км., що для вищої категорії вже неприйнятно. Тобто молодих працівників 20-хвилинна прогулянка на роботу/з роботи не бентежить.

Ми знайдемо офіс класу B, який буде відповідати вашим вимогам. Причому платити за основну послугу не доведеться – все вже сплачено орендодавцем. До переліку додаткових послуг входить ремонт приміщення, розробка дизайну та створення схеми розташування працівників в офісі. Також ми допомагаємо з переїздом та погоджуємо умови орендного договору з власником БЦ або керуючою компанією. Наше завдання, щоб оренда офісу B була максимально вигідною, і угоди укладалися на виразних прозорих умовах для всіх зацікавлених сторін.

Заявка на відбір пропозицій
Надішліть нам свої побажання, і наші експерти підберуть для вас потрібний об’єкт.
Написать директору
Тут Ви можете написати директору.