Напишите нам
Home»Blog»Shell&core или чистовая отделка

Аренда офиса в Киеве – задание непростое. Нужно учитывать многие нюансы, чтобы отыскать идеальную зону комфорта. Имеет значение:

  • месторасположение;

  • площадь;

  • планировка;

  • цена за аренду

И самое главное, необходимо определить, готова ли компания делать ремонт либо, выгоднее арендовать готовый офис с ремонтом. 

Готовый ремонт или shell&core? Что лучше?

Shell&core  - это офисное помещение в состоянии под отделку. Традиционно помещения в состояния shell&core подразумевают наличие коммуникаций, стеклопакетов, бетонной стяжки. Перед тем как заехать, понадобится выполнить внутреннюю отделку. Такие помещения подходят фирмам, которые не нуждаются в срочном переезде.

Объекты недвижимости разделяют на классы «А», «В» и «С». В классах «А» офисы, как правило, сдаются в состоянии shell&core. В «В» и «С» придется заниматься выравниванием стен, установкой вентиляции и другими подобными процессами.

Достоинства аренды офиса в состоянии shell&core :

  • возможность разделить офис на зоны. Оформить помещение в индивидуальном стиле:

  • получить от арендодателя арендные каникулы на период ремонта, либо, арендодатель сам выполнит ремонтные работы;

  • вариант «под отделку» - идеальное решение для компании, которая намерена переехать через три или больше месяцев.  

Недостатки: 

  • нужно много времени для ремонта и переезда;

  • не исключены финансовые затраты на ремонт, которые могут быть окуплены, благодаря арендным каникулам и более лояльным условиям аренды. 

Чистовая отделка – плюсы и минусы

Чистовая отделка - это вариант, когда помещение нуждается только в косметическом ремонте. Офису, который собрался заехать, понадобиться выполнить несложные действия - установить напольное покрытие и перегородки, покрасить стены. Все работы выполняются за счет компании. На их период арендатору предоставляются арендные каникулы, но они значительно меньше.

Аренда помещения под офис – шаг ответственный. Если сделать правильный выбор, он благоприятно отразится на работоспособности коллектива. Как следствие, прибыль компании будет увеличиваться.  

Воплотить свои самые смелые фантазии при обустройстве офисного пространства вы сможете со следующими бизнес - центрами:

Write a comment
A district of the city
 
Square (м2)
Search by name of BC
Object class
Metro station
 
Price $/m2
Reset all filters
Show more search options
Subscribe to new properties matching these parameters.
back
Application for selection of proposals
Send us your wishes and our experts will select the right object for you.
Write to the director
Here you can write to the director.