Українська
Замовити зворотній дзвінок
info@a-office.com.ua
Напишите нам
Головна»Блог»Shell&core або чистова обробка

Оренда офісу в Києві - завдання непросте. Потрібно враховувати багато нюансів, щоб відшукати ідеальну зону комфорту. Має значення:

  • місце розташування;

  • площа;

  • планування;

  • ціна за оренду

А саме головне, необхідно визначити, чи готова компанія робити ремонт або, вигідніше орендувати готовий офіс з ремонтом.

Готовий ремонт або shell&core? Що краще?

Shell&core  - це офісне приміщення в стані під обробку. Традиційно приміщення в стані shell & core, під собою розуміє наявність комунікацій, склопакетів, бетонної стяжки. Перед тим як заїхати, знадобиться виконати внутрішню обробку. Такі приміщення підходять, коли немає необхідності в терміновому переїзді.

Об'єкти нерухомості поділяють на класи «А», «В» і «С». У класах «А» офіси, як правило, здаються в стані shell & core. В «В» і «С» доведеться займатися вирівнюванням стін, установкою вентиляції та іншими подібними процесами.

Переваги оренди офісних приміщень в стані shell & core:

  • можливість розділу офісних зон за власним бажанням. Оформити приміщення в індивідуальному стилі:

  • отримати від орендодавця орендні канікули на період ремонту, або орендодавець сам виконає ремонтні роботи;
  • варіант «під обробку» - ідеальне рішення для компанії, яка має намір переїхати через три, або більше місяців.

Недоліки: 

  • потрібен час для ремонту і переїзду;

  • не виключені фінансові витрати на ремонт, які можливо окупляться, завдяки орендним канікулам і більш лояльним умовам оренди.

Чистова обробка - плюси і мінуси

Чистова обробка - це варіант, коли приміщення потребує тільки косметичного ремонту.Перед заїздом в такий офіс, знадобитися виконати нескладні дії - встановити підлогове покриття і перегородки, пофарбувати стіни. Всі роботи виконуються за рахунок компанії. На їх період орендарю надаються орендні канікули, але вони значно менше.

Оренда приміщення під офіс - крок відповідальний. Якщо зробити правильний вибір, він сприятливо вплине на працездатність колективу. Як наслідок, прибуток компанії буде збільшуватися.

Втілити свої найсміливіші фантазії при облаштуванні офісного простору ви зможете з наступними бізнес - центрами:

Написати коментар
Район міста
 
Площа (м2)
Шукати за назвою БЦ
Клас об'єкта
Станція метро
 
Ціна $/m2
Скинути всі фільтри
Показати більше варіантів пошуку
Підпишіться на нові властивості, що відповідають цим параметрам.
повернутися
Заявка на відбір пропозицій
Надішліть нам свої побажання, і наші експерти підберуть для вас потрібний об’єкт.
Написать директору
Тут Ви можете написати директору.