Оренда офісу в Києві - завдання непросте. Потрібно враховувати багато нюансів, щоб відшукати ідеальну зону комфорту. Має значення:
-
місце розташування;
-
площа;
-
планування;
-
ціна за оренду
А саме головне, необхідно визначити, чи готова компанія робити ремонт або, вигідніше орендувати готовий офіс з ремонтом.
Готовий ремонт або shell&core? Що краще?
Shell&core - це офісне приміщення в стані під обробку. Традиційно приміщення в стані shell & core, під собою розуміє наявність комунікацій, склопакетів, бетонної стяжки. Перед тим як заїхати, знадобиться виконати внутрішню обробку. Такі приміщення підходять, коли немає необхідності в терміновому переїзді.
Об'єкти нерухомості поділяють на класи «А», «В» і «С». У класах «А» офіси, як правило, здаються в стані shell & core. В «В» і «С» доведеться займатися вирівнюванням стін, установкою вентиляції та іншими подібними процесами.
Переваги оренди офісних приміщень в стані shell & core:
-
можливість розділу офісних зон за власним бажанням. Оформити приміщення в індивідуальному стилі:
- отримати від орендодавця орендні канікули на період ремонту, або орендодавець сам виконає ремонтні роботи;
-
варіант «під обробку» - ідеальне рішення для компанії, яка має намір переїхати через три, або більше місяців.
Недоліки:
-
потрібен час для ремонту і переїзду;
-
не виключені фінансові витрати на ремонт, які можливо окупляться, завдяки орендним канікулам і більш лояльним умовам оренди.
Чистова обробка - плюси і мінуси
Чистова обробка - це варіант, коли приміщення потребує тільки косметичного ремонту.Перед заїздом в такий офіс, знадобитися виконати нескладні дії - встановити підлогове покриття і перегородки, пофарбувати стіни. Всі роботи виконуються за рахунок компанії. На їх період орендарю надаються орендні канікули, але вони значно менше.
Оренда приміщення під офіс - крок відповідальний. Якщо зробити правильний вибір, він сприятливо вплине на працездатність колективу. Як наслідок, прибуток компанії буде збільшуватися.
Втілити свої найсміливіші фантазії при облаштуванні офісного простору ви зможете з наступними бізнес - центрами:
-
Бізнес центр "М8", вул. Московська, 8
-
Бізнес центр CityGarden, вул. Амурська, 6
-
Бізнес центр Hillfort, вул. Михайловська, 12