Оренда офісу в Києві все більше представлена пропозиціями офісних приміщень в професійних бізнес центрах. Головною відмінністю і перевагою сучасних бізнес центрів є наявність єдиної керуючої компанії. Що це означає для орендаря?
При вивченні договору оренди офісу в сучасних бізнес центрах Києва ви знайдете окремий пункт, в якому йдеться про витрати на експлуатаційні платежі, або, як ще часто називають, сервісне обслуговування. У більшості випадків даний розділ включає наступний перелік робіт і послуг підлягають компенсації:
- Послуги з прибирання прилеглої території та приміщень загального користування бізнес центру, вивезення сміття, снігу і льоду в зимовий період;
- Послуги охорони будівлі і прилеглої території офісного центру;
- Технічне обслуговування охоронно-пожежної сигналізації;
- Технічне обслуговування систем кондиціонування і вентиляції;
- Технічне обслуговування систем водопостачання та водовідведення, систем електропостачання, обслуговування систем опалення;
- Технічне обслуговування котельні;
- Технічне обслуговування ліфтів;
- Технічне обслуговування трансформаторної підстанції;
- Страхування приміщень;
- Благоустрій прилеглої території та холу бізнес центру: миття зовнішніх вікон і фасаду будівлі, озеленення.
У кожному бізнес центрі сервісне забезпечення, що надається компанією, що управляє, може містити більший або менший перелік робіт і послуг. У деяких випадках у вартість експлуатаційних витрат може бути включена компенсація комунальних послуг повністю або частково (за винятком електроенергії).
Нехай оренда офису в Києві принесе вашій компанії розвиток нових напрямків бізнесу.