Українська
Замовити зворотній дзвінок
info@a-office.com.ua
Напишите нам
Головна » Заярнюк Ольга

Заярнюк Ольга

Опис №2

Пандемія стала каталізатором розвитку нового циклу нерухомості. Спостерігається створення нових современнх форматів і додаткових сервісів. Офіс залишається важливою рушійною силою розвитку і взаємодії команд, а також для розвитку корпоративної культури та бізнесу в цілому. Активність орендарів продемонструвала зростання в 4 кв.2020 р, по відношенню до 2-3 кв. 2020 р Оданк вона все ще перебуває на достачно низькому рівні, по відношенню до кінця 2019, початку 2020 року.

Всього на ринку: 476 об'єкта офісної нерухомості, сумарна орендна площа (GLA) яких 3,482 млн кв. м, з них, кількість вільних площ - 227,8 тис. кв. м (6,5%).

У 2019 на нову пропозицію на ринку офісної нерухомості склало 84,87 тис. Кв. м. Багато об'єктів перенесли термін введення на 2020 рік

Рівень середньозважених орендних ставок на офісні приміщення в Києві в 2019 році продемонстрував позитивну динаміку по всіх класах

За підсумками 2019 року всі індикатори ринку офісної нерухомості продемонстрували позитивну динаміку. Зниження спостерігалося тільки за темпами введення в експлуатацію нових об'єктів. Із заявлених 146,4 (GLA) тис. Кв. м площ було введено тільки 84,9 тис. кв. м (GLA), по іншим терміни введення були перенесені на 2020 рік.

Центральний діловий район Києва відрізняється високою концентрацією професійних бізнес центрів. Тут знаходиться велика частина офісних будівель класу «А» і класу «В +». Незважаючи на високі орендні ставки, зберігається стабільний попит на об'єкти, що представлені в центрі міста.

Суттєвою ознакою першого кварталу 2019 року на ринку офісної нерухомості стала відносна стабільність у сформованій 2018 році тенденції: незначне зростання орендних ставок, попиту, особливо на великі консолідовані якісні площі і як наслідок - зниження рівня вільних площ. Орендарі вичерпують можливості, які надавав ринок. Девелопери реагують - добудовують, вводять в експлуатацію нові об'єкти, розробляють сучасні проекти.

Коефіцієнт БОМА, розрахунок орендованої площі

В трудомісткий процес пошуку відповідного офісу часто потенційні орендарі задають питання: а що таке коефіцієнт загальних площ, і чому він використовується в розрахунку вартості оренди майбутнього офісу

Місто
 
Район міста
 
Станція метро
 
Шукати за назвою БЦ
Клас об'єкта
Площа (м2)
Ціна $/m2
Скинути всі фільтри
Показати більше варіантів пошуку
Підпишіться на нові властивості, що відповідають цим параметрам.
повернутися
Заявка на відбір пропозицій
Надішліть нам свої побажання, і наші експерти підберуть для вас потрібний об’єкт.
Написать директору
Тут Ви можете написати директору.