Дек
19

Аренда офиса в Киеве – где снять офис!?

В большинстве компаний, даже самых небольших, рано или поздно поднимается вопрос поиска офисных помещений. Причины самые разные: одни компании расширяются, другие – оптимизируют свои ресурсы, некоторые компании хотят поменять расположение офиса на более удобное, с хорошей транспортной развязкой, – в каждом случае свои критерии подбора нового офиса.

аренда офиса в центре Киева

Бизнес центр Рубин, Крутой спуск, 7

Чтобы снять офис в Киеве, максимально отвечающий вашим ожиданиям, необходимо учесть ряд важных факторов: площадь и планировка желаемого офисного помещения, планируемый бюджет по аренде офиса, расположение офисного здания – принадлежность к тем или и иным административным районам города, близость бизнес центра к станциям метро.

Часто предлагаются в аренду офисы без ремонта. Такие предложения имеют свои плюсы: по согласованию с управляющей компанией можно выполнить ремонт офиса по индивидуальному проекту, а при условии выполнения ремонта помещений компанией-арендатором самостоятельно – есть возможность договориться о более выгодных коммерческих условиях аренды.

БЦ Торонто Киев, ул.Большая Васильковская,

Торонто Киев, ул.Большая Васильковская, 100

На сегодняшний день аренда офиса в профессиональных бизнес центрах Киева представляет все больший интерес среди компаний. Профессиональные управляющие компании бизнес центров предоставляют возможность не просто арендовать офисное помещение, но и поддерживают и обеспечивают работу основных инженерных служб, систем безопасности, клининговых услуг.

При расчете стоимости аренды офиса уточните составляющие коммерческих условий. В большинстве офисных центров в ценообразовании применяются два показателя: арендная ставка и эксплуатационные платежи (сервисные платежи). Кроме того, необходимо учесть показатель общих площадей (коэффициент BOMA), в бизнес центрах его значение зачастую от 1,1 до 1,2.

Вест сайд, аренда офиса возле метро Дорогожичи

Бизнес центр West Side, ул. Елены Телиги, 6

Если ваша компания имеет большой парк автомобилей, обязательно поинтересуйтесь наличием паркинга в бизнес центре. Как правильно аренда парковочных мест оплачивается отдельно, и стоимость аренды паркомест зависит от расположения бизнес центра в том числе.

IQ BC- photo -fasad-evening

IQ Business Center, ул. Болсуновская, 13-15

Чем ближе здание бизнес центра расположено к центральной, деловой части города, чем выше статус офисного центра – тем выше стоимость аренды помещений. Следует помнить, что компании, арендующие офис большой площади, на долгосрочных договорных условия имеют больше шансов договориться об условиях аренды ниже, чем для аналогичных предложений офисов для компаний с небольшим количеством сотрудников.

Пусть поиск подходящего офиса займет у вас немного времени, а пребывание в новом офисе –  принесет вашей компании лучшие перспективные проекты.

Оставить комментарий