Заярнюк Ольга - Страница 2

Центральный деловой район Киева отличается высокой концентрацией профессиональных бизнес центров. Здесь находится большая часть офисных зданий класса «А» и класса «В+». Несмотря на высокие арендные ставки, сохраняется стабильный спрос на объекты, представленные в центре города.

Основной характеристикой первого квартала 2019 года на рынке офисов  стала относительная стабильность в сформировавшихся в 2018 году тенденциях: незначительный  рост  арендных  ставок ,  спроса, в особенности на большие консолидированные качественные площади  и как следствие — снижение уровня свободных площадей. Арендаторы исчерпывают  возможности, которые предоставлял рынок. Девелоперы реагируют – достраивают, вводят в эксплуатацию новые объекты, разрабатывают современные проекты.

В трудоемком процессе поиска подходящего офиса часто потенциальные арендаторы задают вопрос: а что такое коэффициент общих площадей, и почему он используется в расчете стоимости аренды будущего офиса