Аренда офиса в стиле лофт

Постиндустриальные интерьеры впервые возникли в начале ХХ века в Нью Йорке – столице делового мира. И хотя их принято считать классикой для IT-фирм, в то время никаких DATA компаний еще не было. Люди творческие первыми ощутили комфорт лофтовых помещений – постиндустриальный антураж почему-то благотворно сказывается на творчестве. А так как число компаний, производящих интеллектуальный продукт, неуклонно растет, то офис в чердачном стиле однозначно способствует производительности труда.

Что же такое офис в стиле лофт?

Изначально под лофт шли бывшие пром-объекты. Брошенные фабрики и цеха приютили творческую интеллигенцию Нью Йорка, которым в мире чистогана и жестокого американского капитализма некуда было деться. А так как в основном это были талантливые, а временами и гениальные личности, то обитать и тусоваться в подобных местах стало модно. И сейчас эта тенденция присутствует в Украине, но у нас промышленные здания стараются приспособить больше под центры развлечений. Однако умные застройщики стали заранее предусматривать функциональные чердаки, и аренда лофт офисов – обычное явление.

Помещения чердачного назначения стали настоящим открытиям для такого бизнеса, как колл-центры: с одной стороны, объект располагается в центре или вблизи станций метро, что удобно для работников. С другой – стоимость аренды остается щадящей. Поэтому несколько лет назад в Киеве наблюдался настоящий бум колл-центров, которые чаще всего арендовали офис в стиле лофт где-нибудь на верхнем этаже здания, но зато в удобном месте с точки зрения транспортных развязок. Отсюда главный признак лофта  – этажность.

В классическом понимании loft (чердак в переводе) – это верхний этаж или мансарда. То есть, подобные помещения не очень годятся для обычного офиса. Отсюда явная выгода для арендатора – цена такого офиса ниже. Арендодателю тоже выгодно, ведь лучше получить за пустующее пространство небольшие деньги, чем ничего. Правда, если речь об имитации чердака, когда офис в стиле лофт, аренда ниже не будет. К слову, стилизация под лофт встречается все чаще.

Во вторую очередь, это наличие большого единого пространства – open space. То есть, внутренние стены отсутствуют, из-за чего появляется ощущение простора.

Здесь есть возможность для организации пространства по собственному усмотрению. Перегородками может служить мебель, соответствующего дизайна, или какие-то легкие конструкции, условно разделяющие комнату. В этом смысле аренда офиса лофт подходит стартапам или совместным проектам с ограниченным сроком реализации, потому что в общем пространстве быстрее налаживаются горизонтальные связи. А консервативному бизнесу, наоборот, подобные решения не подойдут, потому что разрушается вертикаль и стирается субординация. Банку, например, «чердачный» стиль противопоказан. Хотя, все когда-то случается впервые.

К третьему признаку можно отнести простоту интерьера, которая оборачивается нарочитой демократичностью. Ничто не сковывает человека, поэтому снять лофт офис под творческую мастерскую или дизайнерскую студию станет правильным решением. Причем, тут же можно проводить презентации и выставки. Также не зазорным будет пригласить клиентов, а понимающая клиентура, наверняка, оценит подобный интерьер. Ведь в западном понимании лофт – стандарт для креативной деятельности. Например, «на чердаках» располагаются штаб-квартиры дизайнерских бюро и студии фэшн-брендов с мировым именем.

Офисы в стиле лофт: дополнительные плюсы

Кроме цены, если речь идет о настоящих чердаках, есть и другие экономические преимущества:

  • Стены не требуют чистовой отделки – голая кирпичная кладка вполне разумное решение, которое полностью соответствует стилю;
  • Чтобы оживить интерьер допускается грффити или оклейка стен плакатами;
  • Можно не заморачиваться с электропроводкой и коммуникациями – для освещения подойдут трекеры, а провода помещаются в гофры и грубо крепятся к стене клипсами;
  • Аренда лофт офиса в центре обойдется во столько же, сколько стоимость нормального офиса, только где-то на окраине Киева;
  • Мебель можно использовать из разнонаправленных стилей, а значит начинающим предпринимателям не нужно тратиться на новые офисные гарнитуры из магазина – достаточно скупить в округе бэушные столы и стулья;
  • Офис реально совместить с производством. Пара небольших станков, швейная машинка или плоттер для широкоформатной печати – это то, что приходилось видеть воочию. Получается и лофт офис и аренда компактного цеха для изготовления рекламной или сувенирной продукции.
  • С таким же успехом в офисе можно оборудовать миниатюрный тренажерный зал или игровую зону со столом для пинг-понга. Некоторым творческим личностям гениальные идеи приходят в голову после хорошей нагрузки на велотренажере или после трех подходов к штанге для жима лежа.
  • Не смотря на все более широкое распространение, аренда офиса лофт по-прежнему характеризует фирму как продвинутую компанию, что в некоторых обстоятельствах играет положительную роль для развития бизнеса. Речь не только о клиентуре, но и о сотрудниках – молодые и талантливые специалисты лучше проявляют себя в интересных компаниях. А в стильном и комфортном офисе молодежь готова работать круглосуточно.
Читать полностью →